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Pressemitteilungen

Pressemeldungen

20.12.2017

Verjährungsfristen beachten

Am 31.12. verjähren tausende von Mieter- und Vermieteransprüchen. Sie können im neuen Jahr nicht mehr durchgesetzt werden. Nach Angaben des Mieterverein s Leipzig beträgt die normale Verjährungsfrist für Ansprüche aus...mehr ►

18.12.2017

Betriebskostenabrechnung auf Fehler prüfen

Mieter müssen ihre Betriebskostenabrechnung für das Kalenderjahr 2016 nach Angaben des Mietervereins Leipzig spätestens bis Ende des Jahres erhalten. Verpasst der Vermieter diesen Termin, kann er keine Nachzahlungen mehr für die...mehr ►

05.12.2017

Teilkündigung wegen Eigenbedarfs unzulässig

Die Mietsache kann nur insgesamt gekündigt werden, nicht „scheibchenweise“. So hat der Vermieter nach Angaben des Mietervereins Leipzig kein Recht, einzelne Räume einer Großwohnung zum Beispiel wegen Eigenbedarfs zu kündigen....mehr ►

31.10.2017

Baden auch nachts erlaubt

Baden und Duschen nach 22 beziehungsweise nach 24 Uhr oder sogar mitten in der Nacht ist erlaubt. Mit dieser Begründung wies das Kölner Landgericht (LG Köln 1 S 304/96) die fristlose Kündigung einer Kölner Vermieterin zurück. Die...mehr ►

26.09.2017

Mieter haben Anspruch auf Briefkästen

Mieter haben Anspruch auf einen Briefkasten. Nach Informationen des Mietervereins Leipzig  umfasst der Begriff „vertragsgemäßer Zustand der Mietsachen“ auch, dass jedem Mieter ein eigener Briefkasten zur Verfügung steht, so...mehr ►

05.09.2017

Bohr- und Dübellöcher müssen nicht immer entfernt werden

Eine Regelung im Mietvertrag, wonach der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet ist, Dübeleinsätze zu entfernen, Löcher ordnungsgemäß und unkenntlich zu verschließen und durchbohrte Kacheln zu ersetzen, ist nach...mehr ►

25.08.2017

Ohne wichtigen Grund darf Vermieter nicht in die Wohnung

Eine Klausel im Formularmietvertrag, nach der der Vermieter das Recht zur regelmäßigen, anlasslosen Besichtigung der Mietwohnung hat, ist unwirksam. Darauf weist der Mieterverein Leipzig hin. Demnach stehe dem Vermieter kein...mehr ►

31.07.2017

Haustür sollte nicht verschlossen werden

Es gibt keine gesetzliche Pflicht zum Abschließen der Haustür. Im Mietvertrag oder in der Hausordnung kann nach Angaben des Mietervereins Leipzig aber geregelt werden, dass abends beziehungsweise nachts die Haustür abzuschließen...mehr ►

02.07.2017

Teppichboden muss erneuert werden

Wurde die Wohnung mit Teppichboden angemietet und ist der nach einigen Jahres Mietzeit stark abgewohnt und verschlissen, muss der Vermieter den Teppich ersetzen.  Darauf weist der Mieterverein Leipzig hin. „Der Mieter hat...mehr ►

08.06.2017

Wohnungsreparaturen sind Sache des Vermieter

Durch das Dach dringt Wasser ein, die Heizungsanlage funktioniert nicht richtig oder die Fenster sind zugig – alle Reparaturen, die während einer Mietzeit notwendig sind, um den vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung zu...mehr ►

03.05.2017

Wasserzähler: Vorsicht bei Abweichungen

Die Kosten für Kalt- oder Frischwasser sind typische Betriebskosten, die der Mieter zusätzlich zur Miete zahlen muss, soweit dies im Mietvertrag vereinbart ist. Nach Angaben des Mietervereins Leipzig werden die Kosten im Rahmen...mehr ►

27.04.2017

Einrichtungsgegenstände des Vormieters – Tipps bei Übernahme

Schränke, Lampen oder ganze Einbauküchen – Einrichtungsgegenstände des Vormieters bieten gute Gelegenheiten für Neumieter die neue Wohnung unkompliziert mit den wichtigsten Möbeln auszustatten. Um Mobiliar und Hausrat zu...mehr ►

11.04.2017

Mieter können Nebenkostenabrechnung prüfen

Erhält der Mieter die jährliche Betriebskostenabrechnung des Vermieters, hat er das Recht, diese Abrechnung auf Herz und Nieren zu prüfen. Hier kann es nach Angaben des Mietervereins Leipzig notwendig werden, dass der Mieter die...mehr ►

24.01.2017

Untermiete immer mit dem Vermieter abstimmen

Wer als Mieter untervermieten will, braucht immer die Erlaubnis des Vermieters.  Darauf weist der Mieterverein Leipzig hin. Soll die Wohnung komplett untervermietet werden, kann der Vermieter die Erlaubnis ohne weiteres...mehr ►

09.01.2017

Renovierung: Mieter muss nicht Baufreiheit herstellen

Plant der Vermieter Modernisierung- oder Reparaturarbeiten in der Wohnung des Mieters, muss dieser keine „Baufreiheit“ schaffen. Darauf weist der Mieterverein Leipzig hin. „Demnach bedeutet das, dass der Mieter keine Schränke...mehr ►

14.12.2016

Bei Zahlungsverzug droht Kündigung

Bei Zahlungsverzug, das heißt bei Mietrückständen, droht Mietern die Kündigung. Nach dem Gesetz kann der Vermieter sogar fristlos kündigen. Voraussetzung ist, dass der Mieter an zwei aufeinander folgenden Terminen mit mehr als...mehr ►

07.12.2016

Weihnachtsschmuck hat Grenzen

Mieter haben das Recht, die eigene Wohnung, Fenster und Balkone in der Vorweihnachtszeit nach ihrem Geschmack und ihrer Fantasie zu dekorieren. Auch Lichterketten gehören zu der inzwischen weit verbreiteten Sitte, in der Zeit vor...mehr ►

16.11.2016

Unterschiedliche Hintergründe – eine Perspektive: Wohnungspolitik für Mieter_innen!

87 % der Leipziger_innen wohnen zur Miete. Die Stadt wächst, das bleibt nicht ohne Folgen für den Wohnungsmarkt - Mietwohnungen werden knapper, die Mieten steigen. Der Druck auf Mieter wächst.Aus unterschiedlichen Beweggründen...mehr ►

09.11.2016

Schimmelpilz: Vermieter in der Nachweispflicht

Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz in der Wohnung gehören zu den häufigsten Wohnungsmängeln. Darauf weist der Mieterverein Leipzig hin. Ursache hierfür können Baumängel sein oder aber falsches Heiz- und Lüftungsverhalten des...mehr ►

25.10.2016

Keine Fotos in Mieterwohnung

Gegen den Willen des Mieters darf in seiner Wohnung nicht fotografiert werden. Darauf weist der Mieterverein Leipzig hin und beruft sich dabei auf die gängige Rechtssprechung.Insbesondere wenn das Haus oder die Wohnung verkauft...mehr ►

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