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Pressemitteilungen

Pressemeldungen

03.03.2015

Kosten für Wäschepflege sind Betriebskosten

„Kosten der Wäschepflege“, also laufende Kosten für Waschmaschine, Trockner, Wäscheschleuder, Spülmaschine oder Wäschemangel in einer „Gemeinschafts-Waschküche“ sind Betriebskosten. „Bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag...mehr ►

11.02.2015

Wie groß ist eigentlich eine Dachgeschosswohnung?

Die Frage, wie groß eine Dachgeschosswohnung tatsächlich ist, ist gar nicht so leicht zu beantworten. Gerade in Leipzig, wo restaurierte Gründerzeitbauten mit einem tollen Blick über die Stadt locken, stellt sich diese Frage oft...mehr ►

22.01.2015

Keller nicht nutzbar - Mietminderung möglich

Meistens gibt es in einem Mehrfamilienhaus Kellerräume, zum Beispiel als Gemeinschaftsräume, Waschküche oder Fahrradkeller. Mieter haben nach Angaben des Mietervereins Leipzig nur dann Anspruch auf einen eigenen und ganz...mehr ►

19.01.2015

Vorsicht vor falscher Betriebskostenabrechnung

Einen Großteil der jährlich etwa 30 Millionen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen erhalten Mieter Ende des Jahres zugeschickt. Bis zum 31.12.2014 mussten daher die Mieter nach dem Gesetz die Abrechnungen, die das Kalenderjahr...mehr ►

27.12.2014

Pflichten bei Schnee und Eis

Verantwortlich für die Schnee und Eisbeseitigung sind die Grundstückseigentümer und Vermieter. Die können die Winterpflichten aber über den Mietvertrag auf die Mieter des Hauses abwälzen, erklärt der Mieterverein...mehr ►

20.12.2014

Weihnachten - Was gilt es zu beachten?

Nicht nur die Wohnung, auch Balkone, Hausfassaden oder Treppenhäuser werden in der Vorweihnachtszeit zum Teil üppig geschmückt. Für die einen ist das ein unverzichtbarer Bestandteil der Vorweihnachtszeit, für die anderen häufig...mehr ►

24.11.2014

Fenstertausch - Zahlt der Mieter oder Vermieter?

Ist der vom Vermieter geplante Austausch der Fenster im Haus eine Modernisierung oder eine Instandsetzung? Der Unterschied ist nach Angaben des Mietervereins Leipzig wichtig, denn die Instandsetzung zahlt der Vermieter,...mehr ►

23.10.2014

Rechtliche Stolperfallen bei Studenten-WGs

Das neue Semester an der Universität Leipzig hat begonnen. Mehr als 7.000 Studenten haben jüngst ihre akademische Ausbildung begonnen. Das ist absoluter Rekord. Dementsprechend gut ausgelastet sind die...mehr ►

14.10.2014

Mieterverein Leipzig lädt zum Tag der offenen Tür ein

Viel Wissenswertes und Antworten auf zahlreiche Fragen rund um das Thema Miet-recht gibt der Mieterverein Leipzig mit fachkundigen Juristen am 18. Oktober 2014. Zum Tag der offenen Tür stehen in den Geschäftsräumen...mehr ►

07.07.2014

Gartengestaltung ist Mietersache

Auch wenn der Mieter laut Mietvertrag verpflichtet ist, den angemieteten Garten zu pflegen, darf der Vermieter keine Vorgaben machen, wie die Gartenpflege konkret auszusehen hat. „Der Vermieter hat insoweit kein Direktionsrecht“,...mehr ►

19.06.2014

Fußball-Weltmeisterschaft 2014: Worauf Mieter achten müssen

Während einer Fußball-Weltmeisterschaft herrscht erfahrungsgemäß vielerorts Ausnahmestimmung. Menschen dekorieren ihre Wohnung mit Fahnen und Plakaten und feiern mit Freunden und Bekannten während der einzelnen Spiele. „Dabei...mehr ►

16.06.2014

Welche Um- und Einbauten sind in einer Mietwohnung erlaubt

Mieter, die in ihrer Wohnung Zwischendecken oder -wände einziehen wollen, eine zusätzliche Dusche im Bad planen, Parkett verlegen oder die Wohnung behindertengerecht ausstatten wollen, müssen in aller Regel die Zustimmung des...mehr ►

27.05.2014

Wer besitzt das Hausrecht an einer gemieteten Wohnung?

Das Hausrecht an einer gemieteten Wohnung hat ausschließlich der Mieter. „Erentscheidet, wer die Wohnung betreten darf und wer nicht. Ihm ist es zudem erlaubt, Dritte – notfalls mit Gewalt – daran zu hindern, in die Mietwohnung...mehr ►

15.05.2014

Betriebskostenpauschale nur in bestimmten Fällen anfechtbar

Mieter können in der Regel keine Auskunft über die tatsächliche Höhe derBetriebskosten fordern, wenn eine monatliche Betriebskostenpauschale vereinbart ist.„Anders verhält es sich jedoch, wenn konkrete Anhaltspunkte für eine...mehr ►

10.04.2014

Wohnkostenerstattung bei Modernisierungsarbeiten

Wird das Mietshaus bzw. die Mietwohnung umfassend modernisiert und zieht ein älterer und behinderter Mieter für diese Zeit in eine Seniorenresidenz, muss der Vermieter die Kosten hierfür übernehmen. So entschied des Landgericht...mehr ►

19.03.2014

90 Prozent aller Mietverträge mit unwirksamen Klauseln

Neun von zehn in Deutschland abgeschlossenen Mietverträgen enthalten unwirksame Vertragsklauseln. „Entweder verstoßen die Vereinbarungen eindeutig gegen das Gesetz oder sie benachteiligen den Mieter nach der Rechtsprechung der...mehr ►

26.02.2014

Wie sollten sich Mieter bei Kinderlärm verhalten?

Wenn Kinder lachen und spielen, ist dieser Lärm nicht mit Verkehrslärm, Diskotheken- oder Baustellenlärm vergleichbar. Dies hat der Gesetzgeber jetzt mit einer Änderung des Bundesemissionsschutzgesetzes klargestellt....mehr ►

04.02.2014

Was passiert, wenn der Mieter dem Vermieter die Tür nicht öffnet?

Ein Vermieter darf seinem Mieter nicht einfach kündigen, wenn der ihm den Zutritt zu seiner Wohnung verweigert. So entschied das Landgericht Berlin (Az: 67 S 502/10). „Im vorliegenden Fall kündigte ein Vermieter seinem Mieter,...mehr ►

06.01.2014

Rollläden dürfen auch nach 22 Uhr betätigt werden

Mieter haben das Recht, auch abends nach 22 Uhr die Rollläden ihrer Wohnung herunterzulassen. Das gilt nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Düsseldorf (Az.: 55 C 7723/10) selbst dann, wenn sich ein Nachbar durch die lauten...mehr ►

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