Pressemitteilungen
Pressemeldungen
Mietaufhebungsvertrag immer schriftlich festhalten
Auch wenn Mieter langfristig über Zeitmietvertrag, Kündigungsausschluss-Klausel oder Kündigungsfristen an die Wohnung gebunden sind, kann mit dem Vermieter eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses vereinbart werden....mehr ►
Besuch in Mietwohnungen
Möchte ein Mieter in seiner Wohnung Besuch empfangen, darf er das so oft und so viel wie er möchte. Nach Informationen des Mietervereins Leipzig spielt es dabei keine Rolle, ob es sich dabei um Damen- oder Herrenbesuch handelt,...mehr ►
Zeitmietverträge nur mit Befristungsgründen
In den meisten Fällen schließen Mieter und Vermieter einen zeitlich unbefristeten Mietvertrag ab. Der endet nur dann, wenn entweder Mieter oder Vermieter kündigen. Aber es gibt nach Angaben des Mietervereins Leipzig auch...mehr ►
Zu heiße Wohnung kann Kündigungsgrund sein
Ein sommerlicher Temperaturanstieg in der Wohnung ist keine Mangel, auch nicht in einer Dachgeschosswohnung. Aber wenn die Wohnung in den Sommermonaten tatsächlich unerträglich heiß wird, kann dies ein Kündigungsgrund sein und...mehr ►
Efeu-Bewuchs rechtfertigt keine Mietminderung
Efeu-Bewuchs an der Hausfassade rechtfertigt keine Mietminderung. Zu diesem Urteil kam das Amtsgericht Köpenick (12 C 348/12). Ein Mieter hatten die Miete um 40 Euro gemindert und behauptet, der Efeu-Bewuchs stelle sich als...mehr ►
Vermieter muss sämtliche Schlüssel aushändigen
Der Vermieter muss einem neuen Mieter sämtliche Schlüssel aushändigen. „Dazu gehören nicht nur Haus- und Wohnungsschlüssel, sondern auch Keller, Briefkasten und Garagen-Schlüssel“, erklärt Anke Matejka, Vorsitzende des...mehr ►
Blumenkästen auf dem Balkon richtig sichern
Balkone gehören mit zur vermieteten Wohnung. „Mieter haben das Recht auf dem Balkon Blumenkästen oder Blumentöpfe aufzustellen. Voraussetzung ist immer, dass die Blumenkästen ordnungsgemäß befestigt werden und sichergestellt ist,...mehr ►
Vorsicht vor falscher Betriebskostenabrechnung
Nach Einschätzung des Mieterbundes enthält mindestens jede zweite Betriebskostenabrechnung Fehler. Dass heißt, wer als Mieter nachrechnet, kann teilweise Geld sparen. „Die Fehler stecken oftmals im Detail, sind nicht immer...mehr ►
Kosten für Wäschepflege sind Betriebskosten
„Kosten der Wäschepflege“, also laufende Kosten für Waschmaschine, Trockner, Wäscheschleuder, Spülmaschine oder Wäschemangel in einer „Gemeinschafts-Waschküche“ sind Betriebskosten. „Bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag...mehr ►
Wie groß ist eigentlich eine Dachgeschosswohnung?
Die Frage, wie groß eine Dachgeschosswohnung tatsächlich ist, ist gar nicht so leicht zu beantworten. Gerade in Leipzig, wo restaurierte Gründerzeitbauten mit einem tollen Blick über die Stadt locken, stellt sich diese Frage oft...mehr ►
Keller nicht nutzbar - Mietminderung möglich
Meistens gibt es in einem Mehrfamilienhaus Kellerräume, zum Beispiel als Gemeinschaftsräume, Waschküche oder Fahrradkeller. Mieter haben nach Angaben des Mietervereins Leipzig nur dann Anspruch auf einen eigenen und ganz...mehr ►
Vorsicht vor falscher Betriebskostenabrechnung
Einen Großteil der jährlich etwa 30 Millionen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen erhalten Mieter Ende des Jahres zugeschickt. Bis zum 31.12.2014 mussten daher die Mieter nach dem Gesetz die Abrechnungen, die das Kalenderjahr...mehr ►
Pflichten bei Schnee und Eis
Verantwortlich für die Schnee und Eisbeseitigung sind die Grundstückseigentümer und Vermieter. Die können die Winterpflichten aber über den Mietvertrag auf die Mieter des Hauses abwälzen, erklärt der Mieterverein...mehr ►
Weihnachten - Was gilt es zu beachten?
Nicht nur die Wohnung, auch Balkone, Hausfassaden oder Treppenhäuser werden in der Vorweihnachtszeit zum Teil üppig geschmückt. Für die einen ist das ein unverzichtbarer Bestandteil der Vorweihnachtszeit, für die anderen häufig...mehr ►
Fenstertausch - Zahlt der Mieter oder Vermieter?
Ist der vom Vermieter geplante Austausch der Fenster im Haus eine Modernisierung oder eine Instandsetzung? Der Unterschied ist nach Angaben des Mietervereins Leipzig wichtig, denn die Instandsetzung zahlt der Vermieter,...mehr ►
Rechtliche Stolperfallen bei Studenten-WGs
Das neue Semester an der Universität Leipzig hat begonnen. Mehr als 7.000 Studenten haben jüngst ihre akademische Ausbildung begonnen. Das ist absoluter Rekord. Dementsprechend gut ausgelastet sind die...mehr ►
Mieterverein Leipzig lädt zum Tag der offenen Tür ein
Viel Wissenswertes und Antworten auf zahlreiche Fragen rund um das Thema Miet-recht gibt der Mieterverein Leipzig mit fachkundigen Juristen am 18. Oktober 2014. Zum Tag der offenen Tür stehen in den Geschäftsräumen...mehr ►
Gartengestaltung ist Mietersache
Auch wenn der Mieter laut Mietvertrag verpflichtet ist, den angemieteten Garten zu pflegen, darf der Vermieter keine Vorgaben machen, wie die Gartenpflege konkret auszusehen hat. „Der Vermieter hat insoweit kein Direktionsrecht“,...mehr ►
Fußball-Weltmeisterschaft 2014: Worauf Mieter achten müssen
Während einer Fußball-Weltmeisterschaft herrscht erfahrungsgemäß vielerorts Ausnahmestimmung. Menschen dekorieren ihre Wohnung mit Fahnen und Plakaten und feiern mit Freunden und Bekannten während der einzelnen Spiele. „Dabei...mehr ►
Welche Um- und Einbauten sind in einer Mietwohnung erlaubt
Mieter, die in ihrer Wohnung Zwischendecken oder -wände einziehen wollen, eine zusätzliche Dusche im Bad planen, Parkett verlegen oder die Wohnung behindertengerecht ausstatten wollen, müssen in aller Regel die Zustimmung des...mehr ►
